宁德   2015-08-07 18:46:26
房地产税真的要来了。人

新华社8月5日消息,最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。

房地产税与老百姓生活密切相关,立法后将怎么征税?征收房地产税会增加我们的负担吗?开征后会不会给高房价“降降温”?随着房地产税法提上日程,这些问题也将有答案。

房产税是良税非恶税

据媒体报道,全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在接受媒体采访时表示,建议应该适时推出房产税,至少在一部分地区应该先推出,比如房地产有上涨空间的地区,意义在于给地方政府比较稳定的、可以和百姓形成良性互动的税种,交给最基层的政府使用,直接用于业主住房大环境的改善,诸如治安、基础设施建设以及城市环境治理,“把房产税看成是一个大物业费的概念,维护小区外面的物业环境,是良税而不是恶税。”

至于通过房产税调节房价的说法,李稻葵认为,依赖房产税来调控房价只能是杯水车薪,望洋兴叹。他认为房产税的比例应该是低于1%,短期内也不可能成为地方税收的主要来源。

至于房产税如何收,李稻葵的观点是税率要低,而且是普世的,人人都要交,而不是一部分人交。同时强调机制建设,纳税人要问责,要对税收使用者问责。

什么时候能够出台?

此次房地产税法正式列入立法规划,意味着立法进程迈出了重要的一大步。

据悉,目前房地产税法草案正由全国人大预工委牵头抓紧起草,财政部配合立法。财政部财科所原所长贾康介绍,草案经过人大审议通过后会向社会公开征求意见,如果意见较多,将再进行二审和三审。按之前的立法惯例,一般的立法草案审议三次后就可表决通过。

中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌认为,在立法和改革过程中,需处理好房地产税对楼市短期冲击与地方经济发展的关系、处理好房地产税与土地增值税等其他税费的关系等。此外,开征时机、如何开征、要不要设“免征额”等都是争议焦点。

对于房地产税法出台的时间表,中国政法大学财税金融法研究所教授施正文比较乐观。他判断,写入本届人大五年立法规划,意味着有可能会在2017年底前获得通过。当然,专家们也表示,立法完成并不一定与开征房地产税同步,这个需要看法律的具体规定。

房地产税将怎么征?

早在2014年10月,财政部部长楼继伟就在《求是》杂志撰文表示,要加快房地产税立法并适时推进改革。总的方向是,在保障基本居住需求的基础上,对城乡个人住房和工商业房地产统筹考虑税收与收费等因素,合理设置建设、交易、保有环节税负,促进房地产市场健康发展,使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源。

目前房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税、企业所得税或个人所得税。

这就有一个问题:现行房地产税费内容繁复,现阶段保有环节几乎没有税收。之前历次调控均以交易环节税收为主,促进住房资源合理配置效果不够明显。除保有环节税收外,现阶段交易环节税收重在调节卖方。在供求关系紧张的市场环境下,卖方承担的税负基本转嫁至买方,增加了中低收入人群和自住等合理需求的购房负担,偏离了调控方向。

那么,以后的房地产税将怎么征?

施正文在接受《经济参考报》采访时表示,房地产税改革路径的大框架已基本成形,主要是把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税,增加房地产保有环节的税负,以房地产的评估值为征税基础。国务院发展研究中心研究员倪红日也表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。

从上述思路中我们能看出房地产税改革的路径,就是在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。
会不会增加老百姓负担?

老百姓最为关心的是,房地产税开征之后,税收负担会不会增加?

贾康认为,房地产税会影响税负结构,引导利益相关者的预期,优化设计后会产生一定的正面效应。一方面可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税税种,减少大多数老百姓的税收负担;另一方面,作为直接税,房地产税的税负不能轻易转嫁给别人。

在为大多数老百姓减负这一观点上,中央财经大学财经研究院院长王雍君表示赞同。他认为,房地产税开征将会对整个房地产税收体系作出调整,最终目的是降低居民税负。

重庆、上海开征房产税的试点情况,也可为这个答案提供一定佐证。2011年1月28日,上海、重庆两市作为试点城市开始房产税征收。从实施方案看,在上海,家庭人均住房建筑面积少于60平方米的,给予免税;在重庆,纳税人在房产税征收施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米,新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。这些规定,实际上将大部分的老百姓“排除”出了缴税群体。

据了解,针对未来的房地产税改革,对基本生活住房不收税、超过基本标准才收税,也已成为业界共识。

房地产税会成降房价利器吗?

房价一直是公众关心的话题,不少人都盼望房地产税推出后能降低房价。那么开征房地产税会成为降房价的利器吗?

对此,业内普遍认为,房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房,但却非打压房价的利器。据专家介绍,从发达国家经验看,美国推出房产税主要是为了增加地方政府财政收入,德国开征房产税则主要是调节收入分配,这些国家推出房产税后,都没有带来房地产价格大幅下降的局面。而从上海、重庆的试点情况看,房价上涨的势头也没有得到根本遏制。

专家指出,决定房价最根本的因素还是供求关系。因此,对于有自住需求的购房者,不必过多考虑未来房地产税的问题,只要价格合适就可以择机购买。而对于那些有投资投机购房需求的人,则需要认真考虑未来房地产税推出后,对于持有成本和投资收益的影响。

软文营销   2022-06-14 08:26:11
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广义贷512   2016-02-02 10:34:03
A股报复性反弹一触即发

众所周知,大涨之前主力往往会疯狂的暴力洗盘,个人投资理财洗出最后的坚定持有者!纵观二十多年的股票市场的每一次大涨前,基本都是先横盘吸货,再洗盘,个人投资理财最后拉升,所以如果能看清主力的阴谋,必将在黄金坑内大赚,而现在,我大胆的告诉大家,只要主力洗盘都是低吸的机会,十年一遇的机会已经到来,股市的春天已经到来,张开双臂拥抱春天,切莫错过播种的季节,千万不要错过十年一遇的机会。


身在A股历史性超级主升三浪没几人知晓,未来产生的财富效应国人前所未见,2007不及,SC-3所带来财富效应不亚于美股给股民创造的财富增值效果,而主升浪中的主升浪暴涨之前的震荡起伏,足矣呑食几乎所有人,当回过神,大盘又涨上天了,就像春节行情你都不敢伸手都不敢相信。巨主升浪大背景下,“能手”赚到发抖,散户亏到骂街,接下来的账户分化更厉害!

虽然沪指并未发出非常明确的企稳信号,但是眼下主力并不恐慌,大肆建仓的背后巨资早已达成共识——3000点下方,主力早已分批狂拣廉价筹码!1、宏观要素企稳的条件已逐渐具备,但市场下跌的惯性需要扭转尚待时日。同时,人心底还未探明;2、前期引发市场暴跌的市场内部因素,已渐次被修复,证监会在可控的范围内做了最大的努力。如大股东减持、注册制、股权质押、两融风险都分别得到了证监会重新修订规则、口风松动和数据证伪;个人投资理财3、3000点作为市场估值平衡线在长期内不会改变,2012年以来,宏观政策要素已发生翻天覆地的变化,支持从2000点到3000点的千点估值提升。习大大的经济治理思路的演进支持3000点的估值平衡。


股市老手都知道,大盘频繁的底部震荡,主力的唯一目的——让散户踏空:1、让散户交出手中低廉筹码!2、让散户不敢再抄底!3、让散户成为最后一批站在高岗上的人!散户更是要跟上节奏别再次踏空反弹行情了。3000点频现幺蛾子再正常不过,主力顺水推舟的砸盘,冲高回落疲态尽显正是其初步计划!而多项资金数据均显示,2700点附近,已有大批主力暗中抢筹筹码,这正是为后市的拉升做准备!若本周你错过了加仓的最好时机,这才是所谓的出大事!


经历了2015年的股灾后,再看看现在的熔断机制,此刻,我们没必要在后悔和纠结什么,如果现在恐慌就中了主力圈套!当前一定要保持冷静,不要盲目杀跌,再次重申,此时的割肉已毫无意义!对于投资者而言,现在更关心的是,市场大反弹时,谁会是龙头。个人投资理财一切下跌都会过去,正如牛市终结。多么惨烈的下跌都有反弹,都有机会,无非是节奏和选股的问题。一旦大盘企稳,主力资金就会释放蓄谋已久的原子弹动力,强势股也就会由此产生新的反弹走势,从而带动个股走强,收复失地,乃至新高,而眼下,春季反弹第一猛将早已露出踪迹!眼下,A股又再次来到了“打折季”,很多股票较前期反弹高点回落超过50%,甚至不乏“四折起售”的个股,个人投资理财更是惊现4折低价股!四折!四折!绩优股大打折!另一方面,春季反弹第一猛将早已露出踪迹,不少个股更是在暴跌震荡中反弹逾30%>>>点击查看,哪些个股能在2016年开门红行情中拥有夺得头彩,赚取翻倍利润!!!


广义贷512   2016-01-29 10:44:23
个人投资理财常见的问题

治病讲究对症下药,理财也是如此。如同人生病了要治疗一样,个人投资理财出现了问题也需要得到及时“治疗”,如此才能避免影响恶化,为自己招致不必要的损失和麻烦。

 

坚持记账

建议投资者为自己准备一个账本(也可以是电子账本),专门用来记录生活中的资金收入情况。如此一来,便可使得个人和家庭财务更加清晰。

 

强制储蓄

为什么很多人赚得到钱,却存不下来呢?个人投资理财那是因为他们缺乏强制自己储蓄的决心,往往导致钱花着就没了。每月定期定额进行储蓄。只要能长久坚持下来,相信就会有所成效。

 

克制超前消费

过度超前消费会让人们养成过度依赖信用卡的坏习惯,从而导致负债较多,甚至影响正常生活。

 

学习投资理财知识

个人应努力学习投资理财知识,然后再重新投入投资理财活动中。

 

降低高风险投资比重

一般来说,如果出现“投资收益过于大起大落”这样的问题,投资者就要反思一下是不是高风险的投资比重过高了。如果是,建议减少高风险投资,适当配置一些牛板金这样风险较低、收益稳定的理财产品,如此便可有效分散投资风险,提高投资的整体收益。

 

减少投资种类

投资种类过多,个人投资理财不仅不会为投资者带来更多的收益,个人投资理财反而会因为投资过于分散,致使投资者管理不力,从而导致收益不理想。


广义贷512   2016-02-04 14:09:17
日元吸引力下降

市场分析师表示,个人投资理财日本央行上周意外实施负利率政策,可能将使得日元今年以来走强的趋势发生逆转,其吸引力将下降。德银分析师日前表示,上周日本央行决议最重要的一点是证明其政策利率实际上没有“下限”。只要决策者愿意以及条件允许,还可以继续大幅利率或是扩大资产购买规模。个人投资理财这对日元而言绝非利好消息。


分析人士表示,经济下行压力大、通缩风险升高以及希望本币兑美元保持较低汇率成为促使日央行未来仍可能再宽松的主要因素。以当前形势为例,首先,日本“安倍经济学”对经济的刺激作用已经明显递减,结构性经济改革最终沦落成空泛的口号。最新消息称,个人投资理财日本多家知名智库预计该国去年第四季度国内生产总值(GDP)或同比下跌1.6%,今年经济前景依旧不佳。其次,一直困扰日本的通缩压力再度大增,日央行日前表示将本国实现2%通胀目标的时间从目前的2016财年下半年推迟至2017财年上半年,并将2016财年通胀预期从10月份的1.4%削减至0.8%。再次,今年以来日元对美元汇率明显升值,这对日本出口等领域造成不小压力。市场此前预计日央行此次还将按兵不动,继续观察外围经济形势,即使有举措也是小幅扩大资产购买规模,然而在上述三大原因的影响下,最终日央行选择了更为直接的存款负利率政策,并表示必要时可能进一步下调利率水平。


随着日元“退场”,个人投资理财以黄金为代表的贵金属避险优势更加明显,个人投资理财因此有更多机构看好其近期前景。


广义贷512   2016-01-14 11:34:46
日本一火车站只为一人留

英媒称,三年来,个人投资理财一辆火车每天仅在位于日本北部的偏远的上白滝站停留两次。个人投资理财早上7点04分,它会准时接上一名乘客——一名要去学校的学生,并在下午5点08分送她回家。


报道称,这家公司三年前曾计划关闭这个火车站,因为它几乎得不到使用,但该公司后来发现有一名学生仍会在每个上课日的早晨上车,在每天傍晚下车。


北海道旅客铁路公司决定为这个女孩保留这个车站,直到她高中毕业。现在距离她毕业还有最后几个月时间,个人投资理财并且这个学年将于3月份结束,这个火车站目前计划于3月26日永久关闭。


另一名网友评论说,日本将年轻人的教育视为一项“长期投资”,在这个年轻女孩加入劳动力大军时,这项投资将得到回报。该网友还为其他国家一些“没有眼光的政治领导人”不能对教育和公众作出类似的承诺而感到遗憾。虽然这个故事令这家铁路公司获得了称赞,但它确实凸显了日本所面临的人口危机。


在日本四个主要岛屿中位置最靠北的北海道,近年来有20条铁路线停止运营。随着就业机会减少,个人投资理财该国这个农村、偏远地区的人口正以快于全国平均水平的速度缩减。根据预测,个人投资理财到2060年,日本人口将已严重老龄化,人口数量将缩减三分之一,减少到8500万左右,其中大多数人将回避乡村生活去往城市。


福州   2016-04-27 17:47:06
26岁女子头痛头胀三四天

昨天,在省立医院南院,接受了一名年仅26岁的女性。头部剧烈疼痛,感觉整个头内部都要胀开了,全身无力,被家人送到医院。那么,究竟是什么病呢?

患者头痛头胀浑身无力

据了解,患者今年26岁,出现头痛头胀的症状已经三四天了,持续的疼痛让患者感到浑身无力。

经过检查,医生发现,患者头颅内有血肿。可是,女子头部并没有外伤,而且,之前也一直没有出血过头痛的症状。那么,这么年轻的女性为什么会颅脑出血呢?

医生检查发现,患者颅脑动脉有一团“蚯蚓状”的血管,正是这团血管破裂出血,导致了患者颅脑内血肿,考虑到患者比较年轻,经过科室讨论,决定对患者采取保守治疗,等到血块被吸收完之后,再对患者的畸形血管进行清除。

医生介绍,患者是先天性脑动脉瘤,这种先天性脑动脉瘤是无法预防的。而且血管比较脆,容易出血。患者在破裂出血之前,90%的患者没有明显的症状和体征,只有极少数患者,因动脉瘤影响到邻近神经或脑部结构而产生特殊的表现。

福建省立医院南院神经外科郑鹏锋医生表示,治疗血管畸形有三大办法,比较表浅的血管畸形,可以采取开刀把血管畸形团切掉;另外一种就是通过血管介入,导管申到异性的血管,把异常的血管栓塞掉;还有一个就是可以通过伽马刀射线,把异常的血管消灭掉。

医生建议,如出现过莫名剧烈头痛的患者,有必要做脑血管造影检查。


广义贷512   2016-01-12 11:38:15
人民币个人投资理财产品

所谓人民币个人投资理财就是指银行以高信用等级人民币债券(其中包含国债、金融债、央行票据以及其他债券等等)投资收益为保障,而面向个人客户发行的一种理财产品。这种理财产品的的风险非常低收益率高于储蓄,适合是人群也较为广泛。接下来小编就为投资者分析人民币理财产品有风险吗?以及人民币理财产品的优势有哪些?


人民币理财产品有风险吗?

 

一般来说人民币理财产品是没有风险的,因为人民币理财产品类似于定期储蓄,银行对于这种理财产品采用封闭式管理,其收益也是与年限联系的,所以安全性相对来说也比较高。但是人民币理财由于固有的期限,不能够享受加息加利因此收益率也比较低。风险与收益是成正比的,如果说想要投资人民币理财产品,就不要奢望有高回报。

 

人民币理财产品的优势:

 

1)由于人民币个人投资理财产品是银行推出的,因此有非常高的信誉度。这也就成为投资者争相购买的原因,非常适合无法承担风险的投资者购买。

 

2)人民币理财产品可以利用银行在银行间债券市场上的优势,为投资者取得一些特殊品种的债券。这种方式能够为投资者获得更高的收益,这一优势也是任何理财产品都无法超越的。

 

3)因为这种理财产品是银行推出的,所以银行也可以利用自身优势为人民币理财产品推出一些特有的优惠条款。想要保证只赚不赔,投资人民币理财产品是最佳选择。


嘻嘻哈哈   2022-06-09 09:20:23
快手小号购买快手白号批


抖音和快手区别在哪?抖音号购买快手小号购买各自优势在哪里?短视频作为当下最火的社交网络,提升短视频成了现在很多人空闲时间的消遣。在短视频app排行榜中,抖音和快手,都可以称得上是短视频界的流量之王,当然2个平台还是有区别的。

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快手

一、抖音和快手区别在哪?

抖音和快手是短视频平台的2大壁垒,快手群众基础深厚,抖音则更潮流炫酷,两者存在本质的区别,具体体现在下面几个方面:

1、产品定位的不同

快手: 前身为“GIF快手”诞生于2011年3月,是一款用于制作、分享G”图片的手机应用,2012年11月从纯粹的工具应用转型为短视频社区,定位为记录和分享大家生活的平台。

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抖音: 今日头条旗下一款音乐创意短视频社交软件,于2016年9月上线,是一个专注年轻人的15秒音乐短视频社区,定位为新生代短视频音乐社区平台。

2、用户群体不同

快手: 目标用户是三四线及农村用户居多,快手用户集中在25-34岁年龄段,其中以25-34年龄段的用户数量最多,占总体用户数量的43%,快手上男女用户比例比较协调,女性用户占57.8%,男性占42.2%。在学历方面,快手用户分布较为均衡,高中以及本科及以上用户占比最多,分别占比32.8%、31.9%,普遍受教育程度低。

抖音: 目标用户是一二线及年轻用户95、00后居多,抖音用户主要集中在19-24岁,占总用户数量的40%,性别上,女性占比更高,达到66%,男性用户占比仅为34%。抖音用户收入、学历集中在本科以上,消费能力较强。

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3、视频风格

快手: 视频风格接地气,视频内容主要为记录日常生活,内容创作者以普通人为主,与生活密切相关,社交属性强,长尾用户的视频有更多的曝光机会。快手去中心化的定位,有助于视频内容多样化,容易让观众产生共鸣,形成认同感和强烈的社区凝聚力。

抖音: 视频内容更加新潮、个性化,抖音的美颜滤镜、搞怪贴纸以及VR特效,搭配上“魔性”、“抓耳”的高节奏性音乐,使得它更具“潮”、“个性化”特色。抖音中心化定位,在抢眼的同时,热门内容又具备较高的相似性和重复性,因而观众仅会关注少数KOL,用户彼此之间的关联较弱。快手小号哪里买 抖音小号哪里买

4、变现模式

快手: 依赖直播收入,凭借着短视频流量导流和更具生活化的内容,在直播界异军突起。

抖音: 依靠流量变现,凭借着其庞大的用户群和基于算法的流量分发系统,营销体系完整,抖音广告收入优势明显。

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二、抖音和快手各自优势在哪里?

虽然快手和抖音在以上几个方面有明显的区别,但两者作为短视频中的佼佼者,在广告推广方面都具有自身的优势。

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老汉推车   2015-08-13 12:06:51
莆田市湄州岛旅游度假区
湄洲岛位于湄洲湾湾口的北半部。现为国家旅游度假区。这是一个南北长9.6公里,东西宽约1.3公里,面积约16平方公里的小岛。全岛林木蓊郁,港湾众多,岸线曲折,沙滩连绵,风景秀丽。环岛优质沙滩长达20多公里,可建海滨浴场;还有6千余亩防风林带,是理想的度假胜地。岛域盛产石斑鱼,乃鱼中之珍品, 远销港澳。 湄洲湾东南临台湾海峡,与宝岛台湾遥遥相望。因处海陆之际,形如眉宇,故称湄洲。岛上妈祖庙闻名海内外。妈祖原名林默(公元960-987年),因生前出海救助过不少渔民和商船,死后遂被尊为海神。历代朝廷还敕封她“天妃”、“天后”、“天上圣母”等尊号。湄洲岛是妈祖的故乡,这里的妈祖庙尊称为“天后宫湄洲祖庙”。此庙创建于宋雍熙四年(公元987年),即林默逝世的同年,初仅数椽;后经历代扩建,日臻雄伟。明代著名航海家郑和七下西洋,回来奏称:“神显圣海上”,于第七次下西洋之前奉旨来到湄洲岛主持御祭,扩建庙宇。清康熙统一台湾,将军施琅奏称:“海上获神助”,又奉旨大加扩建。目前,妈祖庙已修葺一新,雕梁画栋,金碧辉煌,成为全世界华籍海员顶礼膜拜和海内外同胞神往的圣地。据说,全世界华侨聚居地有妈祖庙不下千座,其中台湾就有五百八十多座。每逢农历三月二十三妈祖生日和九月初九妈祖忌日,庙宇内外,人山人海,香火鼎盛。
小酷玩   2016-06-08 17:24:44
吃粽子原来有这么多禁忌

端午临近,粽叶飘香。蛋黄粽、肉粽、豆沙粽……各种口味的粽子确实引人垂涎。不过,好吃的粽子并非人人皆宜,尤其是患有糖尿病、心血管病、胃肠道疾病的人要慎吃。昨日记者从多家医院了解到,每年端午节前后,因为贪吃粽子而诱发胃炎、腹泻等胃肠道疾病的患者并不少见。对此,福医大附属泉州第一医院消化内科专家提醒市民,粽子不易消化,吃起来要适量,而本身有胃肠疾病、糖尿病、高血压、胆囊炎的患者更应该注意,尽量少吃或不吃。

心血管病、胃肠道疾病患者慎吃粽子

“每年端午节都会接到这样的患者。”林志金医生说,端午前后医院收治的胃肠道疾病患者中,因为吃粽子而诱发疾病的不在少数。什么样的人应该少吃或者不吃粽子?林医生介绍说,心血管病、消化功能不全的胃肠道病患,最应该注意。除此之外,患有糖尿病、高血压、胆囊炎的病人,也应该多忌口。“最好饭后吃,粽子控制在半个至一个的量”。

林医生告诉记者,在泉州,很多市民都喜好吃肉粽。肉粽所含的脂肪较多,吃起来很油腻。高血压、高血脂、冠心患者若吃多了,会增加血液黏稠度,影响血液的循环,加重心脏负担和缺血程度。

“粽子的主要原料是糯米,不易消化。”林医生说,过多食用粽子还会因伤脾胃而引起腹胀、腹泻等症状,所以老人、孩童及消化功能差的人都不可贪吃。此外,有胆囊炎或胰腺炎病史的患者要尽量少吃粽子,而有胃及十二指肠溃疡病史的患者如果贪吃粽子,很有可能造成溃疡穿孔、出血;即便是脾胃功能强健者,也要少食多餐。

早餐及晚上八点后不宜吃粽子

值得一提的是,端午节前后不少市民都喜欢拿粽子当早餐吃,个别酷爱粽子的市民甚至放弃正餐,顿顿吃粽子。事实上,这种做法不仅会影响正常的消化,还会伤害胃部。林医生说,食物消化从胃到肠至少需要停留6个小时,一大早就吃粽子,停留在胃里的时间则更长,刺激胃酸分泌,可能导致慢性胃病、胃溃疡患者发病。另外,临睡前绝对不能把粽子当夜宵,容易消化不良,从而影响睡眠。林医生提醒说,晚上八点后,尽量不吃粽子。

“不少家庭的粽子短时间内吃不完,会放置好几天再吃。”林医生说,这会造成粽子内细菌生长,所以粽子不能长时间放冰箱,最好在3天内就吃完,且吃前一定要彻底加热,否则容易诱发肠胃病。

喝茶助消食 吃粽子可搭配果蔬

如何健康地吃粽子?林医生建议市民,首先粽子包好后,一定要煮熟蒸透。由于粽子不好消化,吃的过程中可以喝点茶,比如铁观音、普洱、绿茶等,以此帮助吞咽和消食。同时,建议粽子要吃得清淡一点,每次吃可选择小的迷你粽子。

许多人会因吃多了粽子而肠胃不适,林医生建议吃粽子时多搭配些凉拌青菜、沙拉、蔬菜清肠,最好还能搭配水果,可降低不适症的发病率。


广义贷   2016-01-28 17:16:43
看看你投资的P2P理财平台

在炒完黄金之后,大妈们又集体杀入了眼下时髦的P2P。此前有媒体报道,p2p理财的中坚力量,不是头脑灵活热爱刺激的“小鲜肉”,而是霸气土豪的“中国大妈”。以中国大妈们的心理偏好来说,实物类、保底类理财才应该是首选,为何看不见摸不着、还跑路不断的P2P理财平台竟然成为大妈们的最爱呢?俗话说的好,预防大于治理,强化预防工作对于p2p网贷行业来说至关重要的。很多P2P理财平台在首次放款后都会对借款用户进行电话回访,对借款用户的资金用途、还款情况以及基本生活情况等状况都会进行相关的咨询,并进行相应的提醒,确保借款用户能及时还款。除了电话回访之外,在需要的情况下,P2P理财平台也会进行实地访问以及亲自上门回访。


2014年互联网金融风刮开了老百姓眼前的金融“雾霾”(银行的强制),从此金融的蓝天透亮了,也让老百姓呼吸到了没有“雾霾”的金融空气;在你呼吸新鲜空气的时候难免有人会在旁边吸烟,这话没错吧!雨后春笋一般的P2P理财平台成立,所带来的局面就是,供大于求,P2P飞速发展,但是借贷双方的人并没有飞速增多,蛋糕就这么大3个人分和100个人分所得多少差异很大。至于网贷行业的一些具体数据,在此就不做过多的复述,很多机构都有相关的研究报告在网上都可以轻松查到。此外,金融行业的混业经营趋势也日益明显,加之传统金融与互联网金融的深度融合,这些新情况更需要在国家层面就信用信息的整合做相应的“顶层设计”。


对许多P2P理财平台的自动投标工具进行分析后,笔者认为,自动投标工具的投资人与平台之间本质上是一种委托合同关系,投资人是委托人,网贷平台是受托人。依据《合同法》的规定,第三百九十六条“委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同”,第三百九十七条“委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务”,第三百九十九条“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人”,如果投资人和平台之间合同上有约定,那么自动投标符合委托合同的规定。


医羽自助   2018-05-30 10:20:07
试管婴儿前如何看懂激素

每次客户咨询医羽顾问的时候,医羽顾问都会问客户:“有检查过性激素六项、AMH、B超么。”这些数值到底有什么重要意义呢?对试管起什么决定性作用呢?今天小羽就为大家讲解AMH其中的奥秘吧。

什么是AMH?
AMH全称为抗繆勒氏管激素,是一种由卵巢窦卵泡及小窦卵泡的颗粒细胞所分泌的激素,胎儿时期的女宝宝从9个月便开始制造AMH,卵巢内的窦卵泡及小窦卵泡数量越多,AMH的浓度便越高。

AMH参考说明:

年龄
AMH参考值
<30
2.5-6.3
31-35
1.88-6.08
36-40
1.71-5.3
41-45
0.78-3.56
46-50
0.76-2.8


AMH与年龄之间的相关作用:
AMH低于正常参考值,提示有卵巢储备功能下降,卵巢早衰导致。

AMH高于正常值的2-3倍,提示可能有多囊卵巢导致,尤其判断提示大于8.5ng?ml,准确性畸特异性好。

辅助生殖领域的应用:AMH>3ng/mL,卵巢反应风险高;AMH<15ng/mL,卵巢低反应反映高。

AMH值检测的三大优势:
1、随时反应出卵巢功能。
随着女性年龄的增加,卵巢功能也会发生不同程度地变化,AMH值会随着卵巢功能的变化呈起伏变化,所以可以最早检查出卵巢是否发生衰竭;

2、不受月经期影响。
女性在任何时期抽血检查都是可以的,可以准确地反应近期女性的身体素质;

3、可以准确进入试管周期
AMH值的检测充分说明了女性的卵巢功能,生殖医疗中心专家可以根据检测的值准确为女性安排试管周期,以免出现试管周期延后。

AMH数值的大小,可作为试管婴儿促排卵针施打方式的参考。建议在开始周期前先做好准备,做AMH检测。如果数值过低,则要考虑用能增加卵子数目的策略。如果数值高,则要减少排卵针剂量,以避免产生卵巢过度刺激症候群。

广义贷   2016-01-12 13:56:12
上班族的P2P理财之路

大家知道,很多的理财用户都喜欢高收益的理财产品。但是任何一种投资都是有风险的,没有风险的投资还是投资吗?虽然投资有风险,但随着理财的发展,现在的理财风险基本上都是可控制的,但这些能控制风险的理财产品需要投资者去挑选。所以,投资者在选择的理财产品的时候也要谨慎。不要过度消费,尤其是贷款消费,如房贷、汽车贷款等,贷款是刚性的。尽量减少家庭的债务负担。投资人都会关心平台是否安全,想要看平台是否安全,首先你自己心里要有一个观察点,多看看P2P理财平台的相关安全保障措施,和本金保障措施。投资者在投资一家P2P理财平台必须充分了解该平台投资人背景以及平台管理者的背景,一般人都认为有较强实力的国企背景和大型投资机构背景的平台不太容易出现跑路,但其实也不然,重点还是看管理层的管理理念和公司的发展目标,因此要注意观察平台,了解平台的发展方向。


虽然高收益跟P2P理财平台本身的定价能力有关,但背后也同时对应着风险更高的资产,因为正常情况下P2P平台不会当慈善家。所以,当一家P2P平台愿意为你提供20%的收益率的时候,你需要意识到这背后有什么样的风险。很多投资人在投资P2P理财时没有任何主见,而是听信一些名人和广告的话才去投资的,其实对平台根本一无所知。赚到钱了就帮忙鼓吹,出了事就抱怨闹事,其实不是骗子太聪明,而是受骗的人太贪婪,总想一夜暴富。对于问题平台要远离,对于不理智的、太贪心的投资人也要远离。监管指导意见的出台,意味着从业者要在短时间内作出调整,管理和运营成本将大幅提高,迅速提升管理和运营水平,满足监管要求。若不能满足监管要求,也可在整改期内选择退出这个行业。P2P理财既是保护自己,也有利于行业发展。


在遇到困难的时候,首先自己不能乱了方寸,其次才是解决问题。而良好的心态就是在教大家,遇到任何事不要惊慌,保持冷静的心态,才能更好的处理事情。理财亦是一样,想要赚钱,就要保持一个良好的心跳,不贪心、不贪婪,赚取稳定的收益,才是正道。在P2P理财领域,如果P2P网贷平台不是只充当中介,资金直接进入P2P网贷平台就有被定义为非法集资的风险。虽说,P2P理财平台的实力和规模越大,公司会越规范。但是,业内有一条不成文的规定叫“刚性兑付”,这一规定,目前来说无一例外地存在于P2P平台之间。刚性兑付意味着当平台出现坏账、烂账时,P2P理财平台必须自掏腰包兜底。随着问题事件的堆积,加之积累的风险缓慢释放,越老的平台要面临的风险也会越来越大。很多跑路或倒闭的平台都是出自于这样的原因。同样的,规模大的平台,如果风控手段跟不上也同样可能面临平台倒闭的风险。


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理财   2016-04-12 11:42:14
多点真诚少些套路 高度警

投资理财正成为当下流行趋势,尤其吸引了很多有经济基础的中老年人,在这个鱼龙混杂、各式各样的投资理财市场,市民往往会因鉴别力不高被所谓的“高回报”诱惑,掉进投资陷阱。

  “五个高度警惕”避免掉进陷阱

  一是对超高收益承诺保持高度警惕

  一些金融骗子往往以各种私募基金、PPP等项目为幌子,以承诺超高收益为诱饵,投资者一定要警惕,切记天上不会掉馅饼。

  从去年3M互助、e租宝、泛亚、大大集团等平台相继因兑付问题跑路,再到如今的中晋的虚假项目,未来还将有多少平台在监管制度相继出台后垮下来,我们不能预知。但在当前市场利率持续下调,股市不景气的背景下,动辄近20%的回报,还号称“零风险”的产品,小融还是建议大家谨慎购买。

  二是要对机构和从业人员的合法合规性保持高度警惕

  受监管的合法金融机构及从业人员等,一般都是持牌或具有从业资格的,并不像在超市街边随便强塞宣传单的理财公司人员,如果要投资一定要摸清相关情况,可以在证监会的网站上查到相关信息。

  三是对营销模式要保持高度警惕

  现在一些非法机构的营销方式十分激进,采取压迫式和饥渴式的营销,夸大宣传。甚至一些非法集资活动具备传销的特征,包括很多销售模式和传销特征是一样的,他们动用亲朋好友发展下线从中提成,或是通过移动互联网等科技手段,利用众筹的名义开展非法集资。如近来出现的房产众筹项目,对于买不起房的年轻人来说,通过和几个朋友一起凑钱买房,到房价上涨时卖掉赚取差额。但是也有一些公司通过网络平台众筹买房,一旦投资公司负责人跑路,投资人就会面临巨大的财产损失。

  四是对于金融产品的合同要保持高度警惕

  现在金融产品非常复杂,有一些投资合同在某种程度上也十分具有蛊惑性,投资者一定要认真阅读,了解这些合同本身的合法合规性。“如私募股权基金都要求有标准合同,标准合同中对投资者和产品提供者的职责、权利规定的比较明确。如私募产品的认购起点最低认购额为100万,但是现在被骗的案例中,前面都是标准合同,后面附上了一个本人愿认购25万的合同条款。

  五是要对互联网网址及汇款账户等关键信息要保持高度警惕

  利用互联网成为近年来募集资金的一种模式,然而从已发生的案例上来看,一些私募网站都是虚假的,要求汇款的账户也根本不是公司的法定账户。


广义贷   2016-01-13 19:16:47
P2P理财什么时候能迎来春

除信用信息采集、核实、贷后跟踪、抵质押管理等风险管理及网络借贷有关监管规定明确的部分必要经营环节外,网络借贷信息中介机构不得在互联网、固定电话、移动电话及其他电子渠道以外的物理场所开展业务。网贷之家创始人徐红伟指出,这一规定旨在叫停自称P2P理财平台的线下理财公司。为此,P2P平台公司比较兴奋,可能认为美国有一家上市了,以后可能会发展得很好。另一种是,有一些国家监管当局认为P2P网贷是无照经营,对其进行重罚。目前这两方面的情况都有,不要太急于下结论。但是,对于已经出现的风险要小心防范。


这几年随着互联网P2P理财理念、技术向金融领域的高度和迅速渗透,以阿里小贷、余额宝拍拍贷、众安等为代表的互联网金融快速发展,引发市场高度关注,互联网金融通过移动支付、供应链金融和大数据服务等功能,营造出了互联网金融新生态圈,帮助资金供需双方直接交易,有效降低市场信息不对称,大幅度降低交易成本,提高了资源配置效果。通过对700家P2P平台数据研究发现,在汇付天下平台上注册的用户行为有了很多变化。在2013年只有3.8%的投资人在多个平台上完整了注册,2015年的第一季度则有16.6%的投资人已经在多个P2P理财平台上完成注册,这反映了用户投资平台的多样化选择,同时也反映了单一平台的用户转化率正逐步下降。也就是说,很多P2P理财平台在获取用户的时候投入的成本增加,其中原因在于,信息越来越透明,用户可以关注到不同的P2P理财平台。


在调研过程中,21世纪宏观研究院发现,若无雄厚的资金背景或者政府扶持,网贷平台极易出现平台资金断链而“跑路”的情况。在增加网贷平台的收入上,可以采取对特定P2P理财平台给予财政补贴“科学制定平台服务费率”、“提高网贷平台准入门槛”以及“重组构建区域性龙头企业”等四种方式。翼龙贷获得联想的投资后,希望通过“上央视”的方式快速打开局面。而从对外宣传上看,平台上央视本身就是一种对外宣传,对于不少老百姓而言,这本身就是对平台实力的一种认可。众所周知,当前,P2P行业良莠不齐,跑路、提现困难时有发生,对于投资者而言,要慧眼识珠看清楚一家P2P公司是否靠谱并不容易。马骏就指出,对于不少人来说,在看不清楚的情况下,不少人就把上央视认为是一家靠谱平台的标准,但事实上这种认识是存在误区的。www.gymoney.com.cn


老汉推车   2016-01-05 17:11:04
多多小朋友采草莓

漳州   2015-12-28 11:37:14
漳州现5百年“水上皇宫”

理财   2016-03-03 10:09:45
19岁少女成全球最年轻亿万

据英国《镜报》网站报道,美国《福布斯》(Forbes)3月1日公布全球富豪榜,但在榜单中出现一位19岁少女的名字,也是全球最年轻的亿万富豪。她就是挪威少女亚历山德拉 安德烈森(Alexandra Andresen)。

  亚历山德拉与20岁姐姐凯瑟琳娜(Katharina)同排榜单中的第1476位,身家12亿美元,虽然已经排到千名之外,但这对姐妹是榜单中最年轻的富豪。

  亚历山德拉才刚从高中毕业,现在住在德国,也是马术高手,曾在多个欧洲少年马术赛获奖。她的24岁男友是挪威同乡,喜欢格斗。而姐姐凯瑟琳娜目前在荷兰阿姆斯特丹大学成为大一新生,主修社会科学。

  这对姐妹来自世家大族,她们的安德烈森家族自19世纪靠烟草业起家,传到两姐妹的父亲安德烈森(Johan Henrik Andresen)已是第5代。

  1998年安德烈森家族卖掉烟草企业,目前家族拥有的Ferd集团主要从事资本、投资、房地产等。2007年,安德烈森把Ferd集团逾80%的股份转给两位千金,自己则持有20%股份,随着两姐妹长大成人,税务状况公开,两人首次登上《福布斯》富豪榜。


厦门   2016-03-09 09:48:18
男子一年喝千斤白酒 脖子

最近,网上流传着一段视频,辽宁抚顺的一名患者,因为长年喝酒,一天要喝两三斤,一年就喝了一千多斤酒,最后,长出了“河马脖”。

患者脖子变粗 成“河马脖子”

据患者的透露,九年前就发现脖子有异样,但是一直没有在意,直到最近几个月长的越发快,才到医院就诊。

那么,患者脖子上长的究竟是什么呢?医生介绍,患者脖子上长的良性对称性颈部脂肪瘤,俗称河马脖。这可能和患者的生活饮食习惯有关系。

患者说,从18岁开始,他就开始喝酒了,这么多年,每天都至少要喝三斤,并且酒量还挺大,那么,这个河马脖和喝酒真的有关系吗?

医生表示,虽然不能确切的判断患者的河马脖是因为喝酒引起的,但是,大多数颈部脂肪瘤的患者都有一个特点,那就是都有长期性酗酒史。而且这种饮酒方式还会造成对酒精的依赖。

长期大量饮酒对肝脏损害大

医生介绍,长期大量饮酒,会对身体造成损坏,并且很多损坏是不可逆转的,每天饮白酒160克,有75%的人在15年内会出现严重的肝脏损害。再次医生也提醒大家小酌怡情,应该控制量。帮帮团记者报道。